1. Добро пожаловать на независимый форум дольщиков ЖК Кварталы 21/19.
    Присоединяйтесь и будем вместе следить за стройкой!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :) и следите за развитием района без цензуры!

Войти на сайт можно через логин VK или FB Войти через Вконтакте Войти через Facebook

Капитал групп, 2-ая Институтская улица стр 6

Тема в разделе "Соседние застройки [ЖК Среда, Волжский и др.]", создана пользователем Мох, 6 дек 2017.

  1. Мох

    Мох Постоялец

    Сообщения:
    341
    Симпатии:
    184
    Пол:
    Мужской
    https://www.mos.ru/mka/documents/dokumenty-moskomarkhitektury/view/209926220/
    Распоряжение Москомархитектуры от 06.12.2017 № 637 «О подготовке проекта планировки территории части функциональной зоны № 15, ограниченной Рязанским проспектом, 2-й Институтской улицей, 1-й Институтской улицей, улицей Михайлова, улицей Луховицкой, улицей Зарайской (ЮВАО)»

    upload_2017-12-6_22-7-43.png
     
    Последнее редактирование: 6 дек 2017
  2. Мох

    Мох Постоялец

    Сообщения:
    341
    Симпатии:
    184
    Пол:
    Мужской
    Предыстория из
    Архива материалов за 21.06.2017
    https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/06/21/695302-capital-group
    ООО «Скайтауэр груп» подало заявку на участие в аукционе по продаже производственно-складского комплекса на 49 000 кв. м и земельного участка на 8,73 га на 2-й Институтской улице, рассказал источник, близкий к организаторам торгов. Как следует из лотовой документации, продавцом этих объектов выступает АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (НИЦ «Строительство»). Там же сказано, что начальная продажная цена за лоты – 1,55 млрд руб. (697,3 млн руб. за производственно-складской комплекс и 852,7 млн руб. за участок). Заявки будут рассмотрены 23 июня, а 27 июня планируется подвести итоги торгов. Организатором аукциона выступает ООО «Специальная организация «Столичные торги».

    «Скайтауэр груп», согласно ЕГРЮЛ, на 100% принадлежит фирме «Холдинг девелопмент». 90% последней принадлежит Павлу Тё, акционеру и председателю совета директоров компании Capital Group. Еще по 5% долей у гендиректора девелопера Валентины Станововой и его исполнительного директора Михаила Хвесько.

    Представитель Capital Group подтвердил: компания подала заявку на участие в аукционе; от дополнительных комментариев он отказался до официального подведения итогов. Подавал ли кто-либо еще заявку на участие в торгах, не известно. Представитель НИЦ «Строительство» отказался от комментариев до подведения итогов торгов.

    Источник, близкий к организаторам аукциона, уверяет, что «Скайтауэр груп» – единственный претендент на лоты, поэтому договор купли-продажи, скорее всего, будет заключен именно с ней.
    Участок на 2-й Институтской улице хорошо подходит для строительства многофункционального жилого комплекса комфорт-класса, считает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова. По ее мнению, участок позволяет возвести недвижимость общей площадью около 220 000 кв. м, из которых половина придется на жилье. Председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова говорит о 130 000 кв. м, из которых 80 000–85 000 – жилье. Затраты на строительство комплекса без учета участка она оценивает в 70 000–80 000 руб. за 1 кв. м. Получается, что общие инвестиции в проект могут составить 9–17,5 млрд руб. в зависимости от его площади.

    Площадка находится в одном из самых конкурентных, но при этом дешевых районов Москвы, говорит ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Рядом уже возводятся такие проекты, как Sreda (девелопер – группа PSN), «Кварталы 21/19» («Векторстройфинанс») и «Михайлова 31» (Ingrad), до завершения которых еще 2–3 года. Но, по его мнению, новый комплекс может быть востребован как у семей, желающих улучшить жилищные условия, так и потенциально у властей города при реализации программы реновации в Рязанском и соседних районах. «К преимуществам участка стоит отнести относительную близость к станции метро «Рязанский проспект», а в 2018 г. рядом с площадкой должна открыться станция «Окская», говорит Широкова. Пыпин также обращает внимание на наличие рядом парка «Кусково», что также является плюсом для проекта.

    Capital Group вместо «СУ-155» достроит жилье на месте Калибровского завода
    Capital Group – одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве: ее портфель составляет около 8 млн кв. м в основном премиального и бизнес-класса. Однако за последние несколько лет она вошла в несколько проектов в более доступном сегменте. Так, вместе с ГВСУ «Центр» Capital Group строит микрорайон «Мир Митино» на 1 млн кв. м. Еще один комплекс «Позитив» на 109 000 кв. м она возводит вместе с АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» в районе Румянцево новой Москвы
     
  3. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
    Подтягиваются ребята..
     

Поделиться этой страницей