1. Добро пожаловать на независимый форум дольщиков ЖК Кварталы 21/19.
    Присоединяйтесь и будем вместе следить за стройкой!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :) и следите за развитием района без цензуры!

Войти на сайт можно через логин VK или FB Войти через Вконтакте Войти через Facebook

Квартиры без отделки. В чем надо разобраться до того как начать ремонт.

Тема в разделе "Планируем ремонт", создана пользователем Филипок, 23 ноя 2020.

  1. Филипок

    Филипок Только зашёл

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    18
    Имя пользователя:
    Иван
  2. Филипок

    Филипок Только зашёл

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    18
    Имя пользователя:
    Иван
    Вроде бы все просто. Берешь планировку или технический паспорт жилого помещения – квартиры. И по проекту строители все делают. Но оказывается, если задуматься не все так просто.
    У меня сложилось некоторое представление об очередности этих раздумий.

    Например для квартир без отделки, в которых стены отсутствуют и разводку канализации, воды и отопления надо делать самим. Сначала надо определиться:
    А) где будет проходить вентиляция, а отсюда где она будет спрятана и какой будет потолок – побелка или натяжной.
    Б) где будут трубы канализации и водопровода, а отсюда где и как их прятать и как затронется существующая планировка или возникнет необходимость о ее переделке.
    В) будут ли менять свое месторасположение отопительные радиаторы.
    Наверняка есть еще вопросы, но об этом по ходу темы.
    Сначала первый вопрос. Подскажите как и где в корпусах 13, 18 и 24 в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах расположены стояки с канализацией, водопроводом и вентиляцией для кухни.. Судя по планировке они расположены во внеквартирных коридорах (в приквартирных холлах за пределами квартиры).
    Если так, тогда трубы из коридора в 3-ках должны пройти через прихожую. А отсюда вопрос с расположением шкафов в прихожей.
    У кого этот вопрос уже решен? Подскажите, поделитесь знаниями. И как эти трубы из коридора проходят сквозь стену в квартиру.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 24 ноя 2020
  3. Филипок

    Филипок Только зашёл

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    18
    Имя пользователя:
    Иван
    Про трубы канализации.
    Граница эксплуатационной ответственности собственника квартиры является стояк. Следовательно если стояк находится во внеквартирном коридоре, то отвод от этого стояка это собственность владельца квартиры. И владелец должен думать - не строитель, ему без разницы, и не управляющая организация, а собственник, который должен определится как потом , если вдруг понадобится, до этой трубы, отходящей от стояка, доберется мастер в случае необходимости ремонта этой трубы или устранения протечки в трубах после стояка. Если при этом замуровать эту (эти ) трубы, тогда потом размуровывать придется за счет собственника квартиры.
    Вывод - труба из коридора, проходя через стену в квартиру и далее должна быть доступна после ремонта в относительно удобном и недорогом варианте. То есть, если сейчас ее спрятать в короб, то потом либо должен быть доступ в виде какой нибудь крышки на коробе или потом этот короб должен легко вскрываться и потом заделываться. Или же вообще эту трубу не прятать.
     

    Вложения:

Поделиться этой страницей