1. Добро пожаловать на независимый форум дольщиков ЖК Кварталы 21/19.
    Присоединяйтесь и будем вместе следить за стройкой!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :) и следите за развитием района без цензуры!

Войти на сайт можно через логин VK или FB Войти через Вконтакте Войти через Facebook

«Лишние» квадратные метры после обмера БТИ в ЖК Карталы 21/19

Тема в разделе "Вопросы заселения ЖК Кварталы 21/19", создана пользователем Домовой, 20 июл 2017.

  1. Serg

    Serg Постоялец

    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    3
    Имя пользователя:
    Сергей
    И заодно узнал, кто же этот таинственный инженер, сделавший такие замеры, из ООО "Центр технической инвентаризации и землеустройства" - контора, которая делала нам обмеры.
     
  2. Serg

    Serg Постоялец

    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    3
    Имя пользователя:
    Сергей
    Теперь у меня вопрос форумчане, может кто знает или сталкивался с таким ранее: какова должна быть дальнейшая последовательность моих действий? Звонить в этот центр и пытаться там узнать почему они так намеряли или сначала нужно на замер вызывать инженера из другой (не зависимой) конторы? Должна ли быть какая-то лицензия или что ещё у этой конторы, которая позволяла бы оспаривать результаты обмера площади от застроя? Если мои подозрения подтвердятся, то что дальше? Что на этот счёт говорит закон?
     
  3. Serg

    Serg Постоялец

    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    3
    Имя пользователя:
    Сергей
    Нет, значит, знатоков здесь по этой теме? Или есть, но не хотят делиться?
    Отзовитесь хотя бы те, кто сделал обмер квартиры с помощью сторонней фирмы или собирается это сделать.
     
  4. Дмитрий К.

    Дмитрий К. Постоялец

    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    27
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    9
    Походу дело глухо.
    Выдержки из СП 54.13330.2011 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ (в Приложение Б (справочное) Термины и определения)

    Лоджия "Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной"
    Балкон "Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным".

    Так что для угловых "балконов" в двушках распашонках светит статус лоджии и к. 0.5.

    https://www.aereco.ru/wp-content/uploads/2016/08/SP_54.13330.2011.pdf
     
  5. Дмитрий К.

    Дмитрий К. Постоялец

    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    27
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    9
    Гните линию, что они сами ДДУ присвоили этому статус балкона, не вашего это кошелька теперь проблема.
     
  6. Serg

    Serg Постоялец

    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    3
    Имя пользователя:
    Сергей
    Соседиии! Аууууу! Кто-нить вызывал независимых обмерщиков на перемер площади квартиры? Если да, то какие результаты?
     
  7. Kir

    Kir Я здесь надолго

    Сообщения:
    726
    Симпатии:
    229
    Мой корпус:
    3
    Про независимых не скажу. Измеряли с дизайнером для проекта, вроде все сошлось.
     
  8. Elle

    Elle Обживаюсь

    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Женский
    Мерили сами, тоже вроде все сошлось. Отклонения несущественные, в пределах нормы.
     
  9. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.127
    Симпатии:
    282
    Мой корпус:
    5
    Таблица результатов обмеров кадастрового инженера (БТИ) 9 корпуса ЖК «Кварталы 21/19»

    1.jpg 2.png 3.png

    Пункт на эту тему в ДДУ
    • 4.4.1.В случае увеличения Площади Квартиры с учетом лоджий и балконов по результатам обмеров БТИ более чем на 0,5 кв.м, Цена договора увеличивается, взаиморасчеты производятся в соответствии с п.4.4.3 настоящего Договора
    • 4.4.2. В случае уменьшения Площади Квартирыс учетом лоджий ибалконов по результатам обмеров БТИ более чем на 0,5 кв.м, Застройщик обязан возвратить Участнику долевого строительства излишне внесенные денежные средства
     
    Последнее редактирование: 9 июл 2018
    Дмитрий К. и Varenuha нравится это.
  10. Дмитрий К.

    Дмитрий К. Постоялец

    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    27
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    9
    +0.44, вот везение!
     
  11. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.127
    Симпатии:
    282
    Мой корпус:
    5
    Самый фарт +0,5
    И невезение +0,51
     
  12. Дмитрий К.

    Дмитрий К. Постоялец

    Сообщения:
    160
    Симпатии:
    27
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    9
    =0.5 - это уже какой-то экстрим, а +0.51 было у кого-то, кто приходил за день до нас...
     
  13. Олег

    Олег Обживаюсь

    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    8
    самое невезение -0.5, кмк
     
    Дмитрий К. нравится это.
  14. SofaWarrior

    SofaWarrior Обживаюсь

    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    3
    Пол:
    Мужской
    Добрый день! Поделитесь пожалуйста замерами планировки 2 комнатной квартиры, у которой кухня 15 кв. Никак не можем определиться с выбором...
     

    Вложения:

    • 2ka.jpg
      2ka.jpg
      Размер файла:
      10,2 КБ
      Просмотров:
      5
  15. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.127
    Симпатии:
    282
    Мой корпус:
    5
    Это из интернета, может немного отличается, но не сильно.
    Ход строительства корпуса 28 Мортонград Путилково - Схема квартиры _1521.jpg
     
    SofaWarrior нравится это.
  16. Мр. К

    Мр. К Только зашёл

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
     

    Вложения:

    Домовой и SofaWarrior нравится это.
  17. SofaWarrior

    SofaWarrior Обживаюсь

    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    3
    Пол:
    Мужской
    Спасибо вам ОГРОМНОЕ!!!
     
  18. SofaWarrior

    SofaWarrior Обживаюсь

    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    3
    Пол:
    Мужской
    Будьте добры, поделитесь пожалуйста размерами планировки 2ки распашонки. Спасибо!
     

    Вложения:

  19. Мр. К

    Мр. К Только зашёл

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
    Техническое описание с обмерами http://2119.ru/info_residents/2948/
     

Поделиться этой страницей