1. Добро пожаловать на независимый форум дольщиков ЖК Кварталы 21/19.
    Присоединяйтесь и будем вместе следить за стройкой!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :) и следите за развитием района без цензуры!

Войти на сайт можно через логин VK или FB Войти через Вконтакте Войти через Facebook

Описание и обсуждение проекта ЖК "Кварталы 21/19". Векторстройфинанс - отзывы.

Тема в разделе "О застройщике и проекте ЖК Кварталы 21/19 - отзывы", создана пользователем Домовой, 23 мар 2016.

  1. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    294
    Мой корпус:
    5
    logo.png

    !!! Независимый чат жителей в телеграме, где ведётся основное общение жителей – https://t.me/jk2119 !!!
    • Девелопер проекта – ЗАО "ВекторСтройФинанс" (ЖК Кварталы 21/19 - это первый проект, остальные - ремонт и загородная недвижка, в течение предшествующих 3 (трех) лет застройщик не принимал участие в строительстве многоквартирных домов)
    • Застройщик первой очереди – ЗАО "Предприятие-МС"
    • Подрядчик строительства 1-2 очередей проекта – ГК «ДСК-1»
    • Подрядчик строительства 3-5 очередей проекта – SWARGO
    • Агент по реализации – «Метриум Групп» и другие.
    • Ремонт от застройщика – "Платформа" - Не вздумайте связываться!
    • На октябрь 2019 года - не сдан ни один из объектов социальной инфраструктуры. Сюжет на телеканале МОСКВА24 Паркинг сдали в ноябре 2019
    • Вместо торгового центра построят две башни с апартаментами
    Навигатор по важным темам:

    Почему 21/19?
    На участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом :)

    Документация и разрешения здесь

    Первая очередь строит ДСК 1 - панельная, вторая очередь — монолит.

    генплан.png
    4XW_5jiYz5s.jpg

    Сроки строительства и сдачи домов, выдача ключей в "панельной" очереди строительства ЖК КВАРТАЛЫ 21/19
    • Корпуса 2, 3, 5 (уже с ключами) - окончание строительства: 4 квартал 2016 года, ключи по ДДУ: до 30 июня 2017. [Задержка ключей составила 2 месяца]
    • Корпус 9 (уже под крышей) - окончание стройки: 2 квартал 2017 года, ключи по ДДУ: до 31 декабря 2017. Окончание строительства перенесено на 2 квартал 2018 года. Сдали с задержкой шесть месяцев.
    • Корпуса 6, 8 - начало стройки: 3 квартал 2016, окончание 1 квартал 2018, ключи по ДДУ: до 30 сентября 2018. Сдали в срок.
    • Монолитная очередь - 1 этап срок сдачи 3 квартал 2019 года, перенесено на середину 2020.
    В октябре 2015 года начальная цена за однокомнатную квартиру 39,5м на втором этаже 5 214 000 рублей. Для сравнения аналогичная квартира на 24-ом этаже стоила 6 048 240 рублей.
    Позже продажи приостановили и открыли вновь в марте 2016.
    Сначала продавали по принципу: чем выше квартиры, тем дороже, но после ключей цены сравнялись.

    схема кварталы 2119.png

    На конец марта 2016 однушка 38,5 м2 в 5-ом корпусе ЖК "Кварталы 21/19" стоит от 4 928 000 до 5 420 800 (чем выше, тем дороже). Первым покупателям в 5-ом корпусе дополнительно предоставляли скидку 5%.

    История цен в отдельной теме - здесь.
    Фотоотчет со стройплощадки
    Информация по заселению и задержке ключей первой очереди

    Информация по задержке строительства первых очередей:
    Первые дома обещали построить в четвёртом квартале 2016 года.
    Сдали в третьем квартале 2017 года. [задержка ключей по ДДУ составила 2 месяца]
    Первая очередь три дома - задержка 2 месяца.
    Вторая очередь три дома - 1 дом задержка 6 месяцев, 2 дома без задержки.
    Первый детский сад - задержка сдачи более 2 лет.
    Первый паркинг - задержка сдачи составила 2 года 2 месяца.
    Второй детский сад, второй наземный паркинг, школа - не построили.

    .

    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН (старая версия с ТЦ)
    [​IMG]

    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН (финальная версия с новыми башнями апартаментов)
    Посмотреть вложение 2819
    [​IMG]

    Вдоль всего микрорайона будет проходить аллея/бульвар. ЖК "Кварталы 21/19" будут иметь торговый центр. Апдейт: вместо торгового центра - две башни - Многофункциональный общественно-жилой комплекс.


    Использованы фото и материал с оф. сайта застройщика, а также соседнего районного сайта - http://109125.ru
     
    Последнее редактирование: 24 янв 2020
    andrey-let нравится это.
  2. Ирина

    Ирина Обживаюсь

    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    4
    Ждем ждем :)

    1.png
     
    Последнее редактирование модератором: 11 окт 2017
    domik и Домовой нравится это.
  3. Какие мысли по реальным срокам сдачи объекта?
     
  4. Лари

    Лари Только зашёл

    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Могут затянуть если с подключением коммуникаций возникнут проблемы. Панельки строят быстро, не монолит.
     
  5. Anastasiya

    Anastasiya Обживаюсь

    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Муж говорит по срокам все нормально, ключи получим вовремя.
     
    Последнее редактирование модератором: 29 авг 2016
  6. Татьяна

    Татьяна Только зашёл

    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    темпы вроде хорошие!
     
  7. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    294
    Мой корпус:
    5
    Корзины для кондиционеров. Эксклюзив от пользователей domkad.ru :)
    корзина.jpg
     
    Krabi18 нравится это.
  8. Krabi18

    Krabi18 Обживаюсь

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    1
    Гуд
     
  9. prihod

    prihod Я здесь надолго

    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    245
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    5
    Имя пользователя:
    Anton
  10. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    294
    Мой корпус:
    5
    Напомнило другую статью, правда про другой район))
    http://www.vedomosti.ru/realty/arti...omosti-obnaruzhili-dom-igorya-sechina-barvihe
    Статья по-своему уникальная - через несколько дней Ведомости её удалят по решению суда.
     
  11. prihod

    prihod Я здесь надолго

    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    245
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    5
    Имя пользователя:
    Anton
    Игорю Иванычу не известен эффект Стрейзанд.
     
  12. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    294
    Мой корпус:
    5
    Скорее наоборот, еще как известен :) ))
     
  13. nast

    nast Постоялец

    Сообщения:
    430
    Симпатии:
    117
    Мой корпус:
    5
    Как по мне, новость не очень

    http://www.irn.ru/news/111725.html
     
  14. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    294
    Мой корпус:
    5
    Не без этого..
     
  15. Kir

    Kir Я здесь надолго

    Сообщения:
    733
    Симпатии:
    235
    Мой корпус:
    3
    «ГЖС можно использовать при покупке жилья во втором и третьем панельных корпусах (по 24 и 16 этажей соответственно) первой очереди проекта.»
     
  16. Мох

    Мох Постоялец

    Сообщения:
    341
    Симпатии:
    184
    Пол:
    Мужской
    ГСЖ работает только с ЖК где земля под домами не заложена, поэтому предлагают 2 и 3 корпус. Под остальными корпусами земля в ипотеке (см реестр) поэтому там не возможно использование сертификата. Кстати, Застрой получит деньги за сертификат из бюджета ТОЛЬКО после получения собственности на квартиры.Так что можно прогнозировать 2 и 3 корпус будут "сдавать" раньше чем 5.
     
  17. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    294
    Мой корпус:
    5
    Мне кажется это и так было очевидно. Третий корпус вообще первым построен, морально к лету нужно готовится, как в дду..
     
  18. Kir

    Kir Я здесь надолго

    Сообщения:
    733
    Симпатии:
    235
    Мой корпус:
    3
    Говорили, что одновременно будет заселение. Хотя уже не все сходится, о чем весной при продаже говорили менеджеры :)
     
  19. prihod

    prihod Я здесь надолго

    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    245
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    5
    Имя пользователя:
    Anton
    О чём они говорили?
     
  20. nast

    nast Постоялец

    Сообщения:
    430
    Симпатии:
    117
    Мой корпус:
    5
    они не говорили, а красиво пели:D
     

Поделиться этой страницей