1. Добро пожаловать на независимый форум дольщиков ЖК Кварталы 21/19.
    Присоединяйтесь и будем вместе следить за стройкой!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :) и следите за развитием района без цензуры!

Войти на сайт можно через логин VK или FB Войти через Вконтакте Войти через Facebook

ЖК Дом в Кузьминках от Лидер Инвест

Тема в разделе "Соседние застройки [ЖК Среда, Волжский и др.]", создана пользователем Домовой, 22 ноя 2016.

  1. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
    Кто-то говорил про запрет точечной застройки в Москве? Забудьте :)

    Недалеко от метро Кузьминки планируется строительство жилого комплекса "Дом в Кузьминках".
    "Жилой комплекс" громко сказано, на самом деле это один 15-этажный дом, который будет построен на месте бывшего АТС.

    Адрес будущего ЖК: улица Зеленодольская, владение 41, корпус 2, строение 2.

    На первых этажах торговля, в подвале - паркинг. Квартиры от 39 до 80 м2 - однушки, двушки и трешки.

    В доме 126 квартир. Монолит. Свободная планировка.
    Подземный 2-ярусный паркинг на 107 машиномест.
    Потолки - 310 см.

    По ценам на старте:
    1-комнатные от 39,41 м2 за 6,58–8,34 млн. руб.
    2-комнатные от 60,25 м2 за 9,71–11,2 млн. руб.
    3-комнатные от 79,79 м2 за 13,42–15,07 млн. руб.

    Территориально, в принципе удобно, тем кто ездит на метро, Кузьминский парк рядом, напротив бывший рынок Афганец, вроде как на его месте будет построен нормальный и цивилизованный рынок. Но с другой стороны - местечко то ещё, народу там оч много из-за этого метро. Вокруг пятиэтажки + точечные новостройки, которые воткнули как смогли.

    Локация кружком на карте:
    жк дом в кузьминках.jpg

    Фантазии на фото
    1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg
    отсюда - restate.ru
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 8 янв 2017
  2. prihod

    prihod Я здесь надолго

    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    245
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    5
    Имя пользователя:
    Anton
    Вот никогда бы не хотел там жить, это кошмар, без двора, вечный людской поток.
     
    ГРИНОЛГАol нравится это.
  3. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
    там в принципе райончик так себе
     
  4. prihod

    prihod Я здесь надолго

    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    245
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    5
    Имя пользователя:
    Anton
    Я прекрасно его знаю, Кузьминки это "моя" станция территориально, на Самаркандском живу сейчас. Места там крайне неуютные, не смотря на снос пятиэтажек, близости к метро и парку.
     
  5. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
    открыли продажи в "ЖК Дом в Кузьминках"

    1-комнатные от 39,41 м2 за 6,58–8,34 млн. руб.
    2-комнатные от 60,25 м2 за 9,71–11,2 млн. руб.
    3-комнатные от 79,79 м2 за 13,42–15,07 млн. руб.

    имхо, дороговасто
    160-170+ за метр получилось
    Сдача - конец 2018
    Стадия строительства - проект
    Из приятного - потолки 3.10 метра, парк и метро реально рядом

    Из неприятного -
    на сайте застройщика ЖК Дом в Кузьминках:
    "Жилой комплекс расположен всего в 12-ти километрах от центра Москвы, а пешая прогулка до метро «Кузьминки» займёт около 5-ти минут. Столько же времени нужно для выезда на Волгоградский проспект, ведущий в сторону ТТК и МКАД."

    В рабочие часы эти 5 минут в этом месте превратятся в полчаса реально. Очень дурацкий выезд, вечно пробки и короткий режим светофора для Зеленодольской.
     
    Последнее редактирование: 8 янв 2017
  6. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
  7. prihod

    prihod Я здесь надолго

    Сообщения:
    790
    Симпатии:
    245
    Пол:
    Мужской
    Мой корпус:
    5
    Имя пользователя:
    Anton
    Однозначно, это стоимость квартир на пересечении Мельникова-Волгоградки в новых домах, а это уже Пролетарская.
     
  8. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
    Да даже если со Средой сравнивать. Одно дело полноценный ЖК и совсем другое эта точечная застройка.
     
  9. nast

    nast Постоялец

    Сообщения:
    430
    Симпатии:
    117
    Мой корпус:
    5
    учитывая, что в районе аэропорта не так давно вышла новостройка по 150, то да, дороговато
     
    Домовой нравится это.
  10. Мох

    Мох Постоялец

    Сообщения:
    341
    Симпатии:
    184
    Пол:
    Мужской
    Это васечкин по 5800 за 38м2 в черняховского?
    это конечно факт, и он молодец.
    (там молодцам уж можно переуступать с + тремя лямами за трешку, их еденицы.)
    Но это было НЕСКОЛЬКО ЧАСОВ. потом 165
    "вродекак" Пик нанял новых продаванов из ведиса, они изменили политику продаж. это фактор "по150" , но там средняя продажная цена вылезет за180-190
    Тут точка, но застрой жадный, место гэ, но быстро и хат мало, 126 шт
    за 550 дней стройки даж ленивые гоблины справятся с продажей этого количества.
     
  11. Домовой

    Домовой Administrator

    Сообщения:
    1.148
    Симпатии:
    295
    Мой корпус:
    5
    Это точно)
    Многие к локации привязаны, тем более там торгово-рыночный кластер.
     

Поделиться этой страницей